1993〜2003年築, 専有面積57.39㎡〜77.39㎡の平均販売価格
東京都
103.9万円/㎡
前年比+20.4%
足立区
55.5万円/㎡
前年比-4.3%
パルロイヤル北千住
東京都足立区千住東一丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分
1998年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 67.39㎡の場合
相場
5,201万円
77.2万円/㎡
2,964
4,456
5,947
7,439
AI査定結果
推定相場価格
5,201万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,456万円〜5,947万円
66.1万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
パルロイヤル北千住
5,998万円（89.0万円/㎡）/ 3階 / 67.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 5,998万円 | 89.0万円 | 3階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,299万円 | 93.5万円 | 14階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 6,299万円 | 93.5万円 | 12階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,500万円 | 66.8万円 | 3階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,700万円 | 69.7万円 | 3階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,880万円 | 72.4万円 | 14階 | 67.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 4,850万円 | 72.0万円 | 3階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は76.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | パルロイヤル北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 5,998万円 | 89.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/06 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 4,990万円 | 73.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/11 | アルカサル西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール西新井駅前 足立区梅島三丁目 | 西新井駅4分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | プライムスクエアー梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 5,199万円 | 69.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/28 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 5,399万円 | 67.6万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス梅島II 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 5,498万円 | 78.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ユニオンパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 4,180万円 | 67.6万円 | 61.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/11 | 梅島パーク・ホームズ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/30 | グランリシェス青井 足立区青井五丁目 | 青井駅13分 | 4,698万円 | 70.6万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/10 | ディナ・スカーラ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅8分 | 4,790万円 | 67.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/02 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 4,499万円 | 68.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/19 | レクセルマンション五反野ビバーチェ 足立区青井二丁目 | 五反野駅7分 | 4,898万円 | 70.8万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/13 | ザ・バーデン北千住 足立区千住龍田町 | 北千住駅13分 | 5,800万円 | 77.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/19 | クレアトール北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 6,790万円 | 84.6万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/14 | ゼファー北千住壱番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,590万円 | 91.7万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ゼファー北千住弐番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 3,880万円 | 70.6万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/17 | アーバンビュー北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/31 | レガリアシティ北千住グランコート 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,499万円 | 71.6万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/07 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズプラザ北千住 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 107.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/28 | クレストコート北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,890万円 | 67.3万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション綾瀬第7 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,280万円 | 71.0万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | デュオ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,490万円 | 69.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/04 | レーベンハイム北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,990万円 | 75.5万円 | 66.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルメゾン北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/28 | ル・グラン千住仲町 足立区千住仲町 | 北千住駅4分 | 4,080万円 | 74.7万円 | 54.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/24 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ロータリーパレス北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 6,680万円 | 86.4万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | ダイアパレス千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅2分 | 5,680万円 | 85.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ロワール北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅2分 | 5,899万円 | 108.9万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、足立区では4.3%下落しています。
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東京都足立区中央本町三丁目
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ライオンズマンション五反野第3
東京都足立区足立三丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 6分
1982年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
五反野住宅
東京都足立区中央本町三丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 8分
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東京都足立区西新井三丁目
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